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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

地段不再是房市唯一票房保證。台中建商紛紛推出差異化產品,例如強調綠覆景觀的森林宅、標榜國際大師設計的名師宅,或是主打首購的高CP宅,分別有其擁護者。

其中,市場接受度最高、綠意盎然的森林宅,已從原本鄰近公園綠地、演化到自身建築垂直綠化,不僅外觀呈現綠覆,包括公共空間與私人陽台都運用創新思維與技術,打造出室內綠洲。

最具代表的陸府「原森」,社區大樓各角落大量引景入室、飽覽綠意,包括開放空間的楓香林道、中庭景觀生態水池、地下室停車空間的景觀天井、頂樓生機花園菜圃、以及戶戶皆有量身打造的植生牆,可依照住戶的喜好需求種植香草、菜葉類或觀賞植物,讓住戶隨時與自然相擁。

精銳建設在單元2推出低建蔽率、低容積率和高綠覆率的「精銳博」,基地2,300坪只蓋350坪;加上緊臨的社區公園,創造僅8%的建築密度,在家就能享受滿滿的綠意,深受7期客青睞。

此外,國際大師設計宅因去年底開幕的台中國家歌劇院,再度成為鎂光燈焦點,加上位處7期與國美館、草悟道等黃金地段,不僅企業主爭相收藏,也讓台中建築與國際水平看齊。

其中,大陸建設台中首座豪宅「?格」案,力邀寶格麗飯店御用設計師Antonio Citterio操刀,從戶外庭園景觀、建築設計、室內空間、甚至新竹縣寶山鄉成人商品住家大門及衛浴設備的馬桶,都出自他本人之手,是全台唯一Antonio國際大師宅。

位於7期南側的「雙橡園1617特區」,則重金禮聘杜拜亞曼尼酒店、上海浦東四季酒店的國際設計團隊Wilson Associates,將「雙橡園1617特區」的公共空間、主臥、衛浴,打造兼具休閒與奢華風格。

高CP值首購宅代表案,包括太平區的「一中樂敘」、清水區「遠雄之星5」、北屯區的總太「美樂地」等。其中,「一中樂敘」主打首購型輕豪宅,坪數31至41坪、每戶598萬元起,還提供客製裝修服務。

銓威建設總經理曾嘉輝表示,在有限的預算下,將空間效能發揮到最大,規畫出兼具實用性及生活品味的產品,並在服務上讓客戶感受到尊榮,小宅也能擁有豪宅享受。

「遠雄之星」台中港特定區造鎮計畫,在三井OUTLET及台中市海線雙港副都心加持下,至今已銷售逾700戶,「遠雄之星5」搶在春節期間進場潛銷,主打288萬元起的首購宅;總太北屯區「美樂地」案,瞄準首購族規畫25至38坪的首購宅,打出每坪17.5萬元的低價策略吸客。

(中央社布魯塞爾18日綜合外電報導高雄市岡山區情趣禮品玩具)分析家和官員指出,由於美國總統當選人川普表明,維持過去70年和平的戰後跨大西洋夥伴關係將劃下句點,歐洲務必團結一致,否則就可能遭到邊緣化。

有關川普恐將採取孤立主義立場,本週已成為事實,他對他所指「過時」的北大西洋公約組織(NATO)所扮演角色的基本認定加以質疑,並樂見歐洲聯盟解體。

迄今仍將自己視為華府最密切盟邦之一的國家,顯然都感到震驚,隨著紐約億萬富豪川普將於20日就職,這些國家如今面臨到令人警醒的新現實。

歐洲已遭遇各種問題,包括英國即將脫歐、與俄羅斯陷入嚴重僵局、中東和北非動亂使恐怖主義滋生,以及二戰後最嚴重的移民危機。

在此背景下,過去幾十年來一直在美國保護傘高雄市鹽埕區鎖精套環臺南市東山區正妹聊天佑之下的歐洲,如今必須採取艱難且所費不貲的必要措施,以維護高雄市鹽埕區跳蛋自身安全。

分析家李納(Stefan Lehne)和葛拉柏(HeatherGrabbe)說:「假如歐盟各國領導人無法團結一致,發出比以往大出許多的聲音,就可能被邊緣化。」

他們說:「情況可能會演變到這個程度,即美方若與歐洲打交道,可能會個別進行。當某個歐洲國家領導人反對川普的主張時,川普政府就很可能在各歐洲國家之間進行分化。」

歐洲各國領導人對川普的言論感到震驚。

德國總理梅克爾(Angela Merkel)堅稱,「我們歐洲人的命運掌握在自己手中」;德國外交部長史坦麥爾(Frank-Walter Steinmeier)則說,歐盟對此感到「驚訝」。

法國總統歐蘭德(Francois Hollande)也說,歐洲「不需要外人來告訴它應該怎麼做」。

德法兩國近日率領歐洲各國,擬定以相互協調和共同採購武器為基礎的歐盟防衛計畫,以削減開支並推動整合。

歐盟外交和安全政策高級代表茉格里尼(FedericaMogherini)也以歐盟應達成「戰略自主」的概念為基礎,連同加強與北約合作,而擬定了全球戰略。

歐盟28個成員國中,有22個是北約成員國,其中有許多國家認為,這個以美國為首的聯盟,是對抗俄羅斯走向強硬的唯一真正集體防禦選項。

然而若是川普領導下的北約不太願意協助歐洲,那麼該當如何呢?

西班牙馬德里智庫艾爾卡諾皇家研究所(ElcanoRoyal Institute)分析家阿迪加(Felix Arteaga)說:「假如川普總統質疑歐洲(支持北約)的決定,歐盟成員國將須考慮藉由強化歐盟內部的共同防禦,來提升戰略自主。」

其他分析家說,川普可能受到了誤解,或發言過於草率。

波蘭國際事務研究所(Polish Institute ofInternational Affairs)所長勒維基(ZbigniewLewicki)說:「我想,他批評北約過時,是因為認為北約在對抗恐怖主義方面成效不彰,而非企圖解散這個組織。我不認為他有意這麼做。」(譯者:中央社劉文瑜)1060118

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